Jan Warzecha

Niektóre jednostki samorządu terytorialnego stosują wobec gruntów zajmowanych przez rodzinne ogrody działkowe stawki opłat za użytkowanie wieczyste odpowiadające nieruchomościom wykorzystywanym na cele komercyjne. Dzieje się tak z powodu braku odrębnej, jednoznacznie określonej stawki opłaty rocznej. To powoduje, że działkowcy mogą być obciążeni kosztami niewspółmiernymi do społecznego i niekomercyjnego charakteru prowadzonej przez nich działalności. Dlatego pytam pana ministra, czy rząd uważa za prawidłowe, że rodzinny ogród działkowy, z definicji służący celom społecznym i niekomercyjnym, może zostać objęty najwyższą, 3-procentową stawką opłaty za użytkowanie wieczyste? Jeśli tak, proszę powiedzieć to wprost. Jeśli nie, to dlaczego rząd nie proponuje przepisu, który jednoznacznie wykluczy taką stawkę wobec ROD-ów? W Toruniu starosta, mając wątpliwości co do stawki dla ROD, zwrócił się do wojewody i otrzymał wskazanie: 3%. Czy jest to stanowisko rządu? Jeśli nie, to dlaczego przedstawiciel Rady Ministrów w województwie rekomenduje najwyższą stawkę? I czy minister zamierza doprowadzić do jednolitego stanowiska administracji, chroniącego ROD przed takim podejściem? Media informują o opłatach sięgających nawet 3 tys. zł rocznie od jednej działki. To realny scenariusz. Większość ROD zlokalizowana jest bowiem w miastach, gdzie ceny nieruchomości wynoszą nierzadko 1 tys. zł za 1 m 2. Ale nawet przy wycenie 200 zł za 1 m 2 opłata działki o powierzchni 500 m przy 3-procentowym wskazaniu wynosi 3 tys. zł rocznie. Czy pan minister uważa taki poziom obciążenia zwykłej, rodzinnej działki za akceptowalny? I co pan minister konkretnie zrobi, by mu zapobiec? Rząd wskazuje, że gminy mogą stosować bonifikaty, ale bonifikata zależy od decyzji lokalnej władzy, a stawka wynika z ustawy.