Włodzimierz Tomaszewski

Jako samorządowiec i sekretarz, pierwszy wiceprezydent Łodzi marzyłem o wprowadzeniu modelu społecznego budownictwa, który da możliwość budowy mieszkań przez samorządy z wykorzystaniem gruntów Skarbu Państwa bądź komunalnych, a przez to tańszych, ale przede wszystkim nieobciążających budżetów samorządowych. Taki model powstał poprzez utworzenie krajowego zasobu mieszkaniowego w 2017 r. i następnie od 2021 r. możliwość tworzenia spółek z udziałem gmin i właśnie KZN-u określonych jako społeczne inicjatywy mieszkaniowe. Wszystko opiera się na montażu finansowym środków w ramach SIM-u pozyskanych z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa na objęcie udziałów 3 mln zł na gminę oraz z 10-procentowej dopłaty liczonej od wartości inwestycji, z funduszu dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego - do 35% wartości inwestycji, wreszcie z kredytu pozyskanego przez SIM. Jeśli SIM-y były wyposażane w majątek - grunty - i środki stanowiące ok. 45% wartości inwestycji, to uzyskiwały szansę na pozyskanie kredytu. Co zrobiono od II kwartału 2021 r. do IV kwartału 2023 r.? Co czwarta gmina jest udziałowcem SIM-u, a rozmowy z kolejną grupą 200 gmin pozwalały na to, żeby od 2024 r.