Piotr Kowal

Szanowna Pani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Przedstawiam sprawozdanie Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych z druku nr 1318, zawarte w druku nr 2062. Marszałek Sejmu skierował projekt ustawy do Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej do pierwszego czytania. Komisje przeprowadziły pierwsze czytanie oraz rozpatrzyły projekt na wspólnym posiedzeniu. Uzasadnienie projektu w imieniu Koalicyjnego Klubu Parlamentarnego Lewicy przedstawiła posłanka Anna Maria Żukowska. W toku prac komisji projekt został szczegółowo przeanalizowany pod kątem skutków dla samorządów, ochrony praw lokatorów oraz gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Prace komisji koncentrowały się na doprecyzowaniu rozwiązań dotyczących likwidacji bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych oraz wprowadzenia mechanizmu wykupu mieszkań od osób starszych z jednoczesnym zapewnieniem im najmu na czas nieoznaczony. Projekt wprowadza również mechanizm wsparcia dla osób w wieku senioralnym polegający na możliwości wykupu przez gminę lokalu mieszkalnego od seniora oraz jednoczesnym zawarciu z nim umowy najmu tego samego lokalu na czas nieoznaczony. Osoba decydująca się na takie rozwiązanie otrzymuje zapłatę jednorazowo albo w ratach, rozłożonych maksymalnie na 20 lat. Umowa najmu w tym przypadku nie przechodzi na spadkobierców. Komisje odrzuciły wniosek o odrzucenie projektu ustawy w całości. Przyjęto natomiast poprawki doprecyzowujące moment wygaśnięcia umowy najmu zawieranej z osobą starszą, poprawki o charakterze redakcyjno-legislacyjnym, a także poprawkę zmieniającą termin wejścia w życie ustawy z dnia 1 stycznia na dzień 30 czerwca 2027 r. Komisje odrzuciły poprawki dotyczące skreślenia art. 1 ustawy nowelizującej, które w konsekwencji pozostawiałyby możliwość sprzedaży lokali komunalnych z bonifikatą w dotychczasowym kształcie. Odrzucony wniosek oraz poprawki zostały zgłoszone jako wniosek mniejszości. Komisje przyjęły sprawozdanie. W imieniu Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej wnoszę o przyjęcie projektu ustawy. Dziękuję. Przebieg posiedzenia