Elżbieta Anna Polak

Komisja Nadzwyczajna do spraw zmian w kodyfikacjach rozpatrzyła projekt na posiedzeniu w dniu 4 sierpnia br. Projektowana nowelizacja ustawy - Kodeks Postępowania Cywilnego w zakresie wprowadzenia zasady elektronicznej licytacji nieruchomości poprzez zmianę treści art. 952 oraz wynikowo uchylenie art. 986 2 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego i poprzez zmianę art. 986 3 § 1. Nowelizacja zmierza do odwrócenia sytuacji. W tej chwili pierwszeństwo ma licytacja publiczna, natomiast po zmianie

pierwszeństwo będzie miała licytacja elektroniczna. Zgodnie z projektowanym art. 952 § 2 Kodeksu postępowania cywilnego licytacja publiczna będzie możliwa jedynie na żądanie wierzyciela. Zebrane w tym zakresie doświadczenie wskazuje na większą skuteczność licytacji elektronicznych. Takie krótkie porównanie co do zmiany tej sytuacji. Licytacja publiczna odbywa się w sądzie w obecności sędziego nadzorującego przebieg licytacji. Skargi są rozpatrywane na bieżąco, a przebieg licytacji jest rejestrowany przez sąd. Natomiast licytacja elektroniczna odbywa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego prowadzonego przez Krajową Radę Komorniczą. Skarga przysługuje na odmowę dopuszczenia do licytacji w terminie 3 dni od odmowy, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od jej zakończenia. Wzięcie udziału w licytacji elektronicznej wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym i zweryfikowania poprawności danych z rejestrem PESEL, uiszczenia rękojmi i zgłoszenia udziału w licytacji z podaniem numeru dokumentu tożsamości. Wzięcie udziału w licytacji publicznej wymaga uiszczenia rękojmi i stawienia się osobiście bądź poprzez pełnomocnika w miejscu licytacji. Weryfikacja następuje bezpośrednio przed licytacją. Licytacja publiczna odbywa się w wyznaczonym miejscu i czasie. I tu właśnie mamy przewagę w związku z wprowadzeniem pierwszeństwa dla licytacji elektronicznej, ponieważ ona odbywa się zdalnie, co jest niebagatelną zaletą. Następuje wtedy zwolnienie terminów z wokandy i w konsekwencji orzekanie w innych sprawach jest szybsze. A w tej nowelizacji chodzi nam przede wszystkim o usprawnienie. Ponadto komisja w dniu 4 sierpnia przyjęła poprawkę dotyczącą rękojmi, której celem jest zrównanie licytanta elektronicznego z licytantem tradycyjnym. Reasumując: przez wzgląd na postępującą elektronizację sądowego postępowania egzekucyjnego oraz skuteczność egzekucji sądowej z nieruchomości komisja wnosi, Wysoki Sejmie, o uchwalenie projektowanej ustawy.